<p>MARZELA PRIVADA RESIDENCIAL ES UN INMEJORABLE COMPLEJO DE 262 LOTES DE TERRENO EN PRE-VENTA DESDE LOS 200 M2, UBICADOS AL NORTE DE LA CIUDAD DE MERIDA, A 15 MINUTOS DEL PERIFERICO, ACCESANDO DESDE LA CARRETERA A CHICXULUB PUERTO, A LA ALTURA DE CONKAL. ADEMÁS DE SU INMEJORABLE UBICACIÓN CERCANO A DESARROLLOS RESIDENCIALES, SERVICIOS, HOSPITALES, UNIVERSIDADES; Y UNA ALTA PLUSVALÍA, MARZELA OFRECE LAS SIGUIENTES AMENIDADES:</p><p><br></p><p>-CASETA DE VIGILANCIA.<br></p><p>-CASA CLUB.<br></p><p>SALÓN DE EVENTOS CON COCINA DE SERVICIO Y BAR.<br></p><p>TERRAZA.<br></p><p>GIMNASIO.<br></p><p>SALÓN FITNES PARA YOGA / PILATES.<br></p><p>SALA DE JUNTAS Y COWORKING.<br></p><p>PISCINAS ADULTOS Y NIÑOS.<br></p><p>CANAL DE NADO SEMI OLÍMPICO.<br></p><p>SPORT BAR CON MESA DE BILLAR.<br></p><p>ÁREA AJARDINADA PARA INFLABLES O MINI FUTBOL.<br></p><p>-PET PARK.<br></p><p>-PARQUE INFANTIL.<br></p><p>-CANCHAS DE PADEL.<br></p><p>-PARQUE ACUÁTICO.<br></p><p>-ACTIVE PARK.<br></p><p>-PISAS DE JOGGING<br></p><p><br></p><p>POLITICAS DE VENTA:</p><p>-APARTADO: $10,000</p><p>-ENGANCHE: 90% (PAGO DE CONTADO)</p><p>-FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO</p><p>-CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5.3 POR M2</p><p>-FONDO DE RESERVA: 6 MESES DE CUOTA DE MANTENIMIENTO</p><p>-ENTREGA 1RA ETAPA: INVIERNO 2026</p><p><br></p><p><br></p><p>*INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.<br></p><p>*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.<br></p><p>*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.<br></p><p>*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.<br></p><p>*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.<br></p><p>*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.<br></p><p>*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.<br></p><p>*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.<br></p><p>*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.<br></p><p>*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.</p>